Eigentümerservice

 

WEG Verwaltung

In der WEG-Verwaltung gilt es, die vielfältigen Interessenlagen in der Gemeinschaft zu berücksichtigen und zielgerichtete und nachhaltige Lösungen für alle Beteiligten zu erarbeiten. Neben der persönlichen Betreuung und Beratung der Gemeinschaft, liegt unser Fokus auf der Wertsteigerung der Immobilie. Die Tätigkeit unserer langjährigen und fachkundigen Mitarbeiter umfasst alle Bereiche ordnungsgemäßer Wohnungseigentumsverwaltung. 

SE Verwaltung

Wir verwalten das Gemeinschaftseigentum des Hauses. Sie haben Ihre Wohnung vermietet?

Dann können Sie uns mit der Verwaltung Ihrer Eigentumswohnung beauftragen. Wir führen den gesamten Schriftverkehr mit dem Mieter, schließen Verträge und betreiben das Mietinkasso für Sie. Aus dem Mietertrag wird das Hausgeld fristgerecht an die Gemeinschaft weitergeleitet. Wir prüfen Mietanpassungsmöglichkeiten und erstellen die notwendigen Betriebskosten-abrechnungen. Mängel oder Reparaturen an dem Sondereigentum werden geprüft und je nach Bedarf behoben. Die Wohnungsübergaben und -übernahmen erfolgen durch uns und werden ordnungsgemäß protokolliert.

Mietverwaltung

Sowohl Altbau, Neubau oder der ehemalige soziale Wohnungsbau werden seit Jahren von uns betreut. Unsere klaren Abrechnungen sorgen dafür, dass Sie monatlich den finanziellen Überblick über Ihr Eigentum erhalten.
Unser Service beinhaltet alle notwendigen Arbeiten zur Bewirtschaftung des Objektes. Unsere Hausverwaltervergütung ist abschließend, d.h. es werden keine zusätzlichen Honorare z.B. für Vertragsabschlüsse, Abrechnungen, Mietberechnungen usw. erhoben. Allein die Betreuung von größeren Baumaßnahmen rechnen wir gesondert ab sowie besondere Zuarbeiten.

Für Ihre Steuererklärung erhalten Sie am Jahresende die notwendige Einnahme-Überschuss-Rechnung.

Unsere besonderen Stärken liegen in der technischen Beurteilung und Betreuung zum Erhalt und zur Verbesserung des Hauses. Ob energetische Maßnahmen, Modernisierung der Sanitärräume oder Änderungen der Grundrisse zur Anpassung an die heutigen Wohnbedürfnisse, wir können Ihnen Empfehlungen unter Berücksichtigung der kaufmännischen Aspekte aussprechen.